Notícias
Gravação de assembleia de condomínio é permitida?
Sem impedimentos legais, qualquer morador ou integrante da gestão do edifício pode documentar o encontro em áudio ou vídeo Embora a gravação de assembleia em condomínio seja um ponto ainda muito polêmico entre moradores e síndicos, quando o que está em jogo são...
Conflitos condominiais exigem jogo de cintura
Para o presidente do Sindicato dos Condomínios Prediais do Litoral Paulista, uso das unidades e desconhecimento das normas internas dos prédios levam a discussões Se administrar uma casa e seus moradores já é uma tarefa árdua, cuidar de um condomínio pode ser um...
O que pode mudar com a aprovação do voto eletrônico nas assembleias de condomínios
O texto, advindo do projeto de lei nº 548/2019, inclui no Código Civil o art. 1.353-A que permitirá "à assembleia de condomínios edilícios votação por meio eletrônico ou por outra forma de coleta individualizada do voto dos condôminos ausentes à reunião presencial,...
Quatro pilares da gestão condominial
Volta e meia novos conceitos, estruturas e metodologias são divulgados com a intenção de mapear um caminho para um determinado setor. Em um recente encontro com especialistas catarinenses, pude contemplar e debater a respeito de quatro pilares da gestão condominial:...
Portaria virtual conquista cada vez mais condomínios
Os serviços e as tecnologias para portaria no Brasil estão em plena expansão, com o objetivo de atender aos 180 mil condomínios que existem no país sendo 50 mil só em São Paulo. Destes, a maioria ainda possui portaria tradicional, com um porteiro que monitora saída e...
Construtora contesta condomínio em dobro por cobertura de luxo
A Construtora Lopes S/A, responsável pela execução de vários empreendimentos luxuosos em Cuiabá, recorreu ao Tribunal de Justiça de Mato Grosso (TJMT) por discordar do valor cobrado como taxa de condomínio de um apartamento de luxo que possui no Edifício Riviera...
Ingressar na unidade pode ser um dever
Há situações em que o síndico se vê na difícil decisão de entrar ou não em uma unidade privada, saiba quando esse ato é legal É de conhecimento de todos que ninguém pode entrar no espaço privado de outra pessoa sem o seu consentimento, como prevê a Constituição...
OAB adverte: condomínios não podem restringir trânsito de cães guia
Os condomínios devem admitir o trânsito de cães de acompanhamento, assistência e guia nas dependências das áreas comuns, sem que as pessoas portadoras de deficiências sejam obrigadas a colocá-los nos braços.
Responsabilidade civil dos objetos lançados dos prédios
Sabe-se que, os condomínios em sua maioria utilizam de mecanismos contratuais, atas, estatutos para dirimir imprudências cometidas por moradores, todavia, cotidianamente, nos deparamos com a repentina ameaça e desentendimentos entre vizinhos que deslocam objetos, com...
Obras e reformas em apartamentos devem seguir regras do condomínio
Construções ou simples reformas causam transtornos tanto para quem faz quanto para vizinhos mais próximos. Mais ainda quando ocorrem em condomínios horizontais e prédios. Por isso, quando um condômino decide iniciar uma obra, ele deve se atentar às regras do...
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