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Quatro pilares da gestão condominial

Volta e meia novos conceitos, estruturas e metodologias são divulgados com a intenção de mapear um caminho para um determinado setor. Em um recente encontro com especialistas catarinenses, pude contemplar e debater a respeito de quatro pilares da gestão condominial:...

Portaria virtual conquista cada vez mais condomínios

Os serviços e as tecnologias para portaria no Brasil estão em plena expansão, com o objetivo de atender aos 180 mil condomínios que existem no país sendo 50 mil só em São Paulo. Destes, a maioria ainda possui portaria tradicional, com um porteiro que monitora saída e...

Ingressar na unidade pode ser um dever

Há situações em que o síndico se vê na difícil decisão de entrar ou não em uma unidade privada, saiba quando esse ato é legal É de conhecimento de todos que ninguém pode entrar no espaço privado de outra pessoa sem o seu consentimento, como prevê a Constituição...

Responsabilidade civil dos objetos lançados dos prédios

Sabe-se que, os condomínios em sua maioria utilizam de mecanismos contratuais, atas, estatutos para dirimir imprudências cometidas por moradores, todavia, cotidianamente, nos deparamos com a repentina ameaça e desentendimentos entre vizinhos que deslocam objetos, com...

Danos morais aos síndicos e administradoras de condomínio

É difícil de comprovar, razão pela qual cada prova auxilia a elucidar a ocorrência do fato. O responsável, como responsável por todo o condomínio, é passível de violação do seu nome, sua imagem e sua honra, mesmo quando trabalha com afinco e dedicação....

Utilização indevida das áreas comuns do condomínio

O que compreendem as áreas comuns de um condomínio? As áreas comuns do condomínio são aquelas que compõem todo o empreendimento e suas instalações, destinadas ao uso compartilhado de todos os condôminos, de acordo com as regras previstas no regimento interno do...

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