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Saiba como ajustar a prestação de contas e a previsão orçamentária dos condomínios em tempo de pandemia
Prestação de contas e previsão orçamentária são temas indispensáveis nas reuniões das assembleias ordinárias dos condomínios, que ocorrem geralmente no primeiro trimestre do ano. Esse é o momento onde moradores e síndicos discutem assuntos do interesse coletivo. Neste...
Parto realizado dentro do condomínio
Uma mulher deu à luz no elevador de um prédio na cidade de São Gonçalo. Bento nasceu nessas condições inusitadas e está saudável. O pai, César Albuquerque, preferiu chamar o parto de natural, não de parto normal. Mas quais são as implicações legais do condomínio com o...
Condomínios edilícios e Lei Geral de Proteção de Dados: dois casos práticos
O saudoso mestre Sylvio Capanema, nas suas ricas e encantadoras palestras, gostava de dizer que o diabo está sempre presente nos conflitos humanos. Na maioria das vezes, porém, sua presença se dá por meio de representantes. Mas, quando a confusão ocorre nos...
Macaco bugio é flagrado dentro de condomínio na região central de Cotia
Um macaco da espécie bugio foi visto no condomínio Jd. Europa, na região central de Cotia, na semana passada. Os moradores se assustaram com o animal andando de um lado para o outro dentro do residencial até desaparecer pela mata. Neste domingo (31), munícipes também...
Condomínios devem se manter em alerta contra o coronavírus
O novo coronavírus voltou a matar como em meados de 2020 e condomínios que sonhavam com a reabertura total neste ano já começam a rever seus planos. Cautela, precaução, bom senso e atenção às normas estaduais são algumas das recomendações dadas por especialistas em...
Idosa é processada por condomínio nos EUA por alimentar gatos na rua.
Um condomínio localizado em Tampa, no estado norte-americano da Flórida, está processando uma idosa de 78 anos por ela alimentar gatos na rua. A ação judicial, aberta no início de janeiro, não é a primeira contra a Joan Hussey, que já havia recebido uma ordem...
Condomínio não pode expulsar moradora por comportamento antissocial
A 34ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo negou provimento a recurso de um condomínio em ação de exclusão contra uma moradora. De acordo com os autos, o autor pede que a ré seja excluída do condomínio, onde mora há muitos anos, sob a alegação...
O que fazer em caso de cobrança indevida em serviços digitais
A cobrança indevida é um dos maiores problemas dos consumidores brasileiros. E sobretudo diante do avanço dos serviços digitais, também as diferentes formas em que ela se manifesta na realidade parecem ter aumentado. Ao mesmo tempo em que surgem mais serviços ao...
Despesas de condomínio não podem ser cobradas antes da entrega das chaves
É inviável a cobrança de despesas de condomínio antes da entrega das chaves. Com base nesse entendimento, a 27ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo deu provimento ao recurso de um casal e anulou a cobrança da cota condominial antes da entrega...
Especialistas explicam como funciona o pagamento de IPTU sobre as áreas comuns de condomínios
O início do ano é o período em que diversas dívidas precisam ser quitadas ao mesmo tempo, entre elas a do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU). Para quem adquiriu um imóvel na planta, em um condomínio fechado, nesta hora surgem dúvidas a...
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