Notícias
Pandemia trouxe novas regras de convivência em condomínios
Durante a pandemia, as regras de convivência em condomínios se tornaram ainda mais importantes, para que todos possam conviver em segurança e harmonia nesse momento difícil, evitando dores de cabeça desnecessárias. Uma das principais medidas, que precisa ser seguida à...
Condomínio que negligenciou segurança deve indenizar proprietários assaltados
A 32ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo manteve decisão que condenou condomínio a indenizar, por danos morais, casal que teve a casa invadida e roubada por negligência da equipe de segurança do local. O valor da reparação foi fixado em R$...
Quer saber como transformar 60 sacos cheios de lixo em 7? Chama o síndico!
Não, ele não é mágico. Roberto Cardinalli é síndico profissional. Mas a chave para a mudança foi a experiência doméstica. Começou administrando seu próprio prédio, na Barra Funda, zona oeste de São Paulo, há exatamente um ano. Agora, cuida de três edifícios, todos na...
Airbnb: STJ julga se condomínios podem proibir locação de imóveis por aplicativos
A quarta turma do Superior Tribunal de Justiça voltará, no próximo dia 13, a julgar se condomínios podem ou não proibir a locação de casas e apartamentos por aplicativos como o Airbnb. Parte das informações são da coluna do Lauro Jardim, do jornal O Globo. A discussão...
Piora da pandemia também aumenta conflitos em prédios
O recrudescimento da pandemia fez com que os condomínios voltassem a ficar cheios em tempo integral. A convivência forçada de pessoas que só têm em comum o fato de morarem no mesmo prédio, aliada ao cansaço por um ano de pandemia, aumentou o número de conflitos entre...
Conheça os direitos do proprietário e do inquilino ao alugar um imóvel
Se você vai alugar seu primeiro imóvel, vale a pena pesquisar e receber conselhos de pessoas mais experientes para saber exatamente o que fazer e esperar. Mas isso não pode ser o suficiente e, para se preparar, é importante saber o que é a Lei do Inquilinato. ...
Sistema de recarga para carros elétricos passa a ser obrigatório em novos prédios de SP
Prédios residenciais e comerciais registrados na Prefeitura de São Paulo a partir desta quarta-feira (31) terão de disponibilizar sistema de recarga para carros elétricos ou híbridos.A exigência não se aplica a empreendimentos com obras já em andamento e pode ser...
Morador de condomínio tem de indenizar vigilante em R$ 4 mil por chamá-lo de ‘negão’, em Aparecida de Goiânia
Um morador de um condomínio em Aparecida de Goiânia, na Região Metropolitana da capital, foi condenado a pagar indenização por danos morais de R$ 4 mil a um vigilante do prédio porque o chamou de "negão", fazendo menção à cor da pele dele. O G1 não conseguiu localizar...
O síndico tem poderes para fechar áreas comuns do condomínio?
A pandemia causada pelo vírus Sars-cov-2 é algo sem precedentes na história mundial, o que implicou mudanças radicais no funcionamento da sociedade, causando impactos em todas as áreas. Passado um ano desde o início da pandemia, muitas dúvidas e conflitos ainda surgem...
Sobre o responsável pelo IPTU na alienação fiduciária de imóvel
O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é um tributo municipal cobrado anualmente dos proprietários e possuidores de bens imóveis que, a princípio, não gera dúvidas sobre quem são os legítimos contribuintes. Entretanto, em se tratando de imóveis financiados, a...
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