Notícias
Como está a qualidade da água no seu condomínio?
A gestão de condomínios exige atenção a muitos aspectos para garantir o bem estar aos condôminos. Ser síndico vai muito além da isenção do pagamento da taxa condominial. São diversos os deveres e afazeres dos síndicos. Um deles é a atenção com a limpeza recorrente da...
Porta corta-fogo: por que todo condomínio precisa de uma
O uso de porta corta-fogo em condomínios é fundamental. Apesar de serem utilizadas em prédios desde 1970, a sua obrigatoriedade veio somente no ano de 1983, para edifícios com mais de quatro andares. Apesar de obrigatório e um item necessário para conseguir a...
Conheça as diferenças entre condomínio vertical, horizontal, residencial e comercial
Os nomes podem confundir, mas as definições são simples e servem de referência principalmente para quem pretende comprar um imóvel na planta ou procura o bem imobiliário em locais distantes, em buscas pela internet, sem estar presente na fase inicial da pesquisa. Para...
Quem é responsável pelo pagamento perante o condomínio: o proprietário registrado no cartório ou o comprador que ainda não registrou a propriedade?
A pessoa comprou um imóvel de outra, que é o vendedor; pagou o preço integralmente, mas ainda não transferiu a propriedade no registro de imóveis, seja porque não possui condições financeiras para arcar com as despesas, seja por comodidade. Ocorre que o vendedor, anos...
Condomínio não pode ser responsabilizado por furto em apartamento
A 1ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Estado da Paraíba (TJPB) decidiu que o condomínio somente responde por furtos ocorridos em suas áreas se houver expressa previsão em Convenção ou no Regimento Interno. O caso envolve um suposto furto ocorrido em um...
Projeto restringe aluguel de vagas de garagem em condomínio residencial
O Projeto de Lei 1274/21 proíbe a alienação ou o aluguel de vagas de garagem a pessoas estranhas ao condomínio residencial. Em análise na Câmara dos Deputados, o texto altera o Código Civil, que hoje permite a alienação ou aluguel se houver autorização expressa na...
STJ: É ilícita prova obtida por meio de prints do WhatsApp Web
A 6ª turma do STJ reconheceu que mensagens obtidas por meio do print screen da tela do WhatsApp Web devem ser consideradas provas ilícitas, e, portanto, desentranhadas dos autos. Para os ministros, eventual exclusão de mensagem enviada ou recebida não deixa vestígios,...
Pets em condomínios são permitidos, mas regras devem ser seguidas
Para haver um bom relacionamento e uma boa convivência entre vizinhos, é necessário que todos sigam regras tanto nas áreas comuns quanto dentro da casa ou do apartamento. Mas existem certas situações que podem gerar conflitos entre os moradores, como a existência de...
Síndico aplica R$ 1 milhão de condomínio em Bitcoins e vira caso de polícia
Um empresário que atuou como síndico por cinco anos se tornou alvo da Polícia Civil de Londrina, cidade do Paraná. De acordo com as autoridades, ele, que não teve o nome divulgado, teria se apropriado do dinheiro do fundo de reservas do condomínio em que residia – R$...
Votação online em reuniões de condomínio pode se tornar uma alternativa permanente
Para se viver em harmonia, é muito importante manter uma boa convivência com a vizinhança, não é mesmo? E uma maneira efetiva de fortalecer esses vínculos é a participação ativa das tomadas de decisões do próprio condomínio. Por isso, a realização de reuniões...
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