O primeiro passo para que o seu condomínio funcione sem quaisquer problemas, é estar de acordo com a lei. Você sabia que um dos documentos mais importantes é o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB)? O AVCB é um documento indispensável para atestar a solidez e a proteção da construção, e que atesta que a edificação avaliada está de acordo com as regras e normas de segurança contra incêndio no momento da vistoria.
Emitido pelo Corpo de Bombeiros, O AVCB tem por principal objetivo a proteção de pessoas e patrimônios e é um dos documentos exigidos para o início de uma operação comercial.
Para garantir a excelência na gestão de síndicos orgânicos e profissionais, empresas tercerizada especialistas neste área pode oferece um pacote que envolve análises, laudos periciais, laudos de inspeção, laudos de vistoria cautelar, laudos de estanqueidade de gás, laudos de instalações elétricas, licitações de obra, gerenciamento de obras, AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, projeto de combate ao incêndio, etc.
E se a edificação não tiver o AVCB?
A documentação é essencial, de extrema importância, visto que é por meio dele que o Corpo de Bombeiros sinaliza se a edificação está realmente segura. A ausência do AVCB pode resultar em: danos à vida, danos ao patrimônio, advertências, multas e até a interdição do local. Ressaltando que no caso de incêndios ou situações críticas, se configurada a falta ou não renovação do AVCB, o responsável pelo edifício pode ser responsabilizado cível e criminalmente por tais ocorrências.
Inspeção do Corpo de Bombeiros
Durante a avaliação da edificação para a emissão do AVCB são verificadas as instalações elétricas, extintores, saídas de emergência, central de gás, iluminação e sinalização de emergência, instalações de segurança e etc.
Validade do AVCB
O prazo de validade do documento varia de um estado para o outro. Em São Paulo, AVCB é válido por até cinco anos, dependendo da operação realizada no imóvel.
Fonte: G1